Đồng Nai: Vì sao Sở xây dựng kí quyết định liên quan dự án Aqua City

Ngày 11/11/2022, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đã kí Văn bản số 3859/SXD-QLN-TTBĐS gửi cho Công ty TNHH Aqua City về việc hủy bỏ văn bản số 6544/SXD -QLN-TTBĐS ngày 04/12/2020; và văn bản số 4700/SXD-QLN-TTBĐS ngày 28/12/2021 về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại phân khu I +V thuộc dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Lý do Sở Xây dựng Đồng Nai kí văn bản 3859 hủy hai văn bản kia là do Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận được văn bản số 735/PVB-CNSGN ngày 04/11/2022 của Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam – Chi nhánh Sài Gòn (PvcomBank) xác nhận: Đến nay, Công ty TNHH Aqua City chưa cung cấp hồ sơ để PVcomBank thực hiện công tác thẩm định, đánh giá để xét duyệt tín dụng. Do đó, PVcomBank không thực hiện bão lãnh nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Aqua City trong việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lại tại phân khu I +V thuộc dự án Aqua City trên địa bàn xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

Theo Văn bản 6544/SXD-TTBĐS ngày 04/12/2020 và căn cứ vào hồ sơ do Công tyTNHH Aqua City cung cấp, thì phía ngân hàng mới chỉ có văn bản xem xét tín dụng, nên khi nhận được văn bản 735/PVB-CNSGN của ngân hàng TMCP Đại chúng – Chi nhánh Sài Gòn, Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ra văn bản 3859 để hủy hai văn bản trước đây.

Được biết, theo giới thiệu trên trang Aquacityvn.vn thì dự án Khu dân cư Long Hưng, Tp Biên Hòa có quy mô 227,7 ha nằm trên địa bàn xã Long Hưng. Đây là một vị trí khá đẹp khi bám theo view của sông Đồng Nai, và thuận tiện cho việc đi lại của người dân khi nằm bên cạnh những trục đường lớn như: Quốc lộ 51, tiện việc di chuyển đến sân bay Long Thành khi xây dựng xong.

Như vậy, với Văn bản 3859 mà Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa mới kí thì 752 căn nhà thuộc Phân khu I + V của dự án Công ty TNHH Aqua City chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh thương mại.