Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đối mặt với nhiều thách thức về nguồn cung, sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông và Nam thành phố trở thành một xu hướng tất yếu. Đặc biệt, các dự án của Vinhomes đã nhanh chóng chiếm lĩnh khu vực phía Đông với mức bán hàng vượt trội, nhất là trong phân khúc cao cấp. Trong khi đó, khu vực nội đô dần trở nên khan hiếm các dự án chung cư cao cấp mới, tạo nên sức nóng ở các vùng lân cận như phía Nam. Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm là minh chứng rõ nét, không ngừng thu hút sự quan tâm nhờ quy mô và tiềm năng phát triển.