Để nắm rõ hơn về thông tin này, nội dung được đội ngũ chuyên gia BĐS mang đến sau đây sẽ hữu ích với quý khách hàng!
Chiến lược mới của Novaland: Xây dựng bất động sản công nghiệp
Quý I / 2021, Novaland ghi nhận quỹ đất hơn 5.400 ha, Giá trị phát triển gộp (GDV) của quỹ đất này ước tính gần 45 tỷ USD. Trên cơ sở kết quả đạt được sau 3 năm triển khai các dự án Aqua City, Novaworld Hồ Tràm và Novaworld Phan Thiết, tập đoàn sẽ xem xét mở rộng và đầu tư vào các quỹ đất khác tại địa phương như Ninh Thuận, Lâm Đồng, Bình Định, Khánh Hòa,…
Chia sẻ của ông Bùi Xuân Huy trong Đại hội Cổ đông 2021
Mục tiêu của đơn vị là đến năm 2030 có thêm 10.000 ha, nâng tổng quỹ đất lên 15.000 ha để chuẩn bị cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.
Ông Bùi Xuân Huy cho biết: “Đầu tư ở đâu chúng tôi cũng tính đến sự hỗ trợ của chính quyền địa phương, hạ tầng giao thông phát triển, tiềm năng về du lịch. Từ đó góp phần phát triển kinh tế địa phương, tạo ra những điểm đến du lịch mới hấp dẫn, tương tự như các dự án Centara Mirage Mũi Né Resort, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Mũi Né,…”
Trong năm 2021, Tập đoàn Novaland cũng đã cung cấp ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm từ các dự án đang triển khai, nổi bật nhất là NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết và Aqua City. Tiến độ các dự án vẫn đang được đẩy nhanh để hiện thực hóa doanh thu và lợi nhuận trong 3 năm tới, sớm hơn 5 năm so với kế hoạch.
Tiến độ các dự án của Novaland sẽ đồng thời bám sát việc hoàn thiện những công trình cơ sở hạ tầng trọng điểm. Đó là sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết, đường cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết,… Nắm bắt cơ hội này, chủ đầu tư Novaland vẫn sẽ tập trung vào tỉnh Bình Thuận với việc hoàn thành dự án Novaworld Phan Thiết và ra mắt dự án Novaworld Mui Ne (dự kiến tháng 4/4 năm 2022).
Novaland thực hiện tái cấu trúc vốn chủ sở hữu
Tại Đại hội đồng cổ đông, HĐQT đã trình cổ đông thông qua việc Tập đoàn Novaland nhận chuyển nhượng cổ phần NVL mà không phải chào mua công khai. Do đó, Tập đoàn sẽ không cần phải chào mua công khai nếu quyền biểu quyết trực tiếp và gián tiếp đạt 25% vốn chủ sở hữu, tăng từ 25% lên 35%, 45%, 55%, 65% và 75% vốn chủ sở hữu.
Những con số ấn tượng được công bố trong Đại hội Cổ đông 2021
Trả lời về vấn đề này, bà Hoàng Thị Thu Châu - Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland giải thích: Việc này thực chất là phục vụ hoạt động tái cơ cấu, khiến việc chuyển nhượng có ý nghĩa thực sự là việc hoán đổi cổ phiếu của cổ đông Novaland thành Cổ phiếu của tập đoàn NovaGroup.
Do đó, tỷ lệ sở hữu thực tế của cổ đông về cơ bản không bị giảm sút mà còn chứng tỏ sự cam kết lâu dài về lợi ích của cổ đông đối với công ty.
Trong thời gian tới, Tập đoàn Novaland sẽ hợp tác với các thành viên NovaGroup, Nova Service Group và Nova Consumer Group để tạo nên hệ sinh thái tiện ích đầy đủ cho các “siêu phẩm” của tập đoàn. Đây sẽ là yếu tố bổ trợ mạnh mẽ cho các dự án của Novaland, góp phần gia tăng giá trị sản phẩm và nâng tầm phong cách sống của khách hàng, bà Châu nói.
1,5% cổ phiếu ESOP và 40 triệu cổ phiếu ưu đãi được Novaland phát hành
Trong năm nay, Tập đoàn Novaland cũng đã đưa ra phương án phát hành tối đa 1,5% cổ phiếu ESOP so với số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm đó. Theo đó, giá phát hành sẽ được HĐQT thông qua nhưng không được thấp hơn mệnh giá hiện tại, thời gian thực hiện chậm nhất là cuối quý I / 2022.
Người lao động và thành viên HĐQT theo danh sách được HĐQT thông qua là đối tượng được quyền chào bán. Số lượng cổ phiếu ESOP tính theo vốn điều lệ có thể phát hành khoảng 14,8 triệu cổ phiếu.
Ngoài ra, HĐQT công ty cũng đã đề xuất phát hành hơn 40 triệu cổ phiếu ưu đãi cổ tức hoặc cổ phiếu ưu đãi hoàn thiện. Giá bán cũng sẽ được thỏa thuận, thương lượng với các cổ đông. Tuy nhiên, mức cổ tức sẽ không vượt quá 150% so với lãi suất của Ngân hàng Nhà nước.
Qũy đất của Novaland không ngừng được mở rộng
Thời gian phát hành cổ phiếu do Hội đồng quản trị quyết định, cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày chào bán. Một phần hoặc toàn bộ cổ phần ưu đãi sẽ được chuyển đổi thành cổ phần phổ thông trên cơ sở thỏa thuận ban đầu với nhà đầu tư. Dự kiến, vốn điều lệ sau khi phát hành cổ phiếu ưu đãi sẽ tăng lên gần 10.263 tỷ đồng.
Lý do của việc tăng gấp 2 lần vốn cổ phần từ vốn chủ sở hữu là do các trái chủ sở hữu trái phiếu chuyển đổi quốc tế đổi trái phiếu thành cổ phiếu dẫn đến sự thay đổi liên tục trong cổ phiếu phổ thông. Thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi kéo dài 1 tháng nên đến năm 2020 không chia được thặng dư nên trình cổ đông lần 2.
Nha.today là nền tảng đánh giá và cập nhật thông tin dự án bất động sản hàng đầu Việt Nam. Được sáng lập bởi các chuyên gia về công nghệ, bất động sản, marketing, tài chính nên đáp ứng được nhu cầu đưa góc nhìn chính xác giúp khách hàng có thêm thông tin.
Ông Lưu Trung Quân là Founder & CEO của Nhà Today
Địa chỉ : 3A Đ. Số 11, Khu đô thị An Phú An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Hotline : +84-933-186-123
Email : contact@nha.today
Website: https://nha.today/
Tham khảo về Lưu Trung Quân: https://nha.today/luu-trung-quan/
